Dienstleistungen
Gutachten & Bewertungen
Verkehrswertgutachten
Ermittlung des marktgerechten Immobilienwerts nach §194 BauGB.
Vollgutachten
Detaillierte und umfassende Bewertung für rechtliche und wirtschaftliche Zwecke.
Kurzgutachten
Kompakte und kostengünstigere Bewertung für private Entscheidungsgrundlagen.
Grundstücksgutachten
Ermittlung des Werts von unbebauten und bebauten Grundstücken.
Immobilienbewertung von Denkmalschutzobjekten
Spezialisierte Bewertung unter Berücksichtigung von Denkmalschutzauflagen.
Bewertungsverfahren
Vergleichswertverfahren
Bewertung auf Basis von Verkaufspreisen vergleichbarer Immobilien unter Berücksichtigung von Lage, Größe, Zustand und Ausstattung.
Ertragswertgutachten
Bewertung von Renditeobjekten wie Mehrfamilienhäusern oder Gewerbeimmobilien auf Grundlage der nachhaltig erzielbaren Mieterträge.
Sachwertgutachten
Ermittlung des Werts anhand von Bodenwert und Gebäudesubstanz (Herstellungs-/Wiederbeschaffungskosten abzüglich Abnutzung), häufig bei selbstgenutzten Wohnimmobilien.
Besondere Leistungen
Besondere Leistungen
Gutachterliche Stellungnahme
Wertermittlung für das Finanzamt – Für steuerliche Zwecke, z. B. Erbschafts- oder Schenkungssteuer.
Kaufpreisaufteilung
Aufteilung des Kaufpreises für steuerliche Abschreibungen.
Portfolio
Bewertung
Bewertung mehrerer Objekte oder ganzer Immobilienportfolios.
Gutachten-
Überprüfung
Prüfung und Einschätzung bereits erstellter Gutachten durch Dritte.
Bewertung für
Finanzämter
Für steuerliche Zwecke, z. B. Erbschafts- oder Schenkungsteuer.
Gutachterliche Stellungnahme
Wertermittlung für das Finanzamt – Für steuerliche Zwecke, z. B. Erbschafts- oder Schenkungssteuer.
Kaufpreisaufteilung
Aufteilung des Kaufpreises für steuerliche Abschreibungen.
Portfolio Bewertung
Bewertung mehrerer Objekte oder ganzer Immobilienportfolios.
Gutachten Überprüfung
Prüfung und Einschätzung bereits erstellter Gutachten durch Dritte.
Bewertung für Finanzämter
Für steuerliche Zwecke, z. B. Erbschafts- oder Schenkungsteuer.
Gutachterliche Stellungnahme
Wertermittlung für das Finanzamt – Für steuerliche Zwecke, z. B. Erbschafts- oder Schenkungssteuer.
Kaufpreisaufteilung
Aufteilung des Kaufpreises für steuerliche Abschreibungen.
Portfolio
Bewertung
Bewertung mehrerer Objekte oder ganzer Immobilienportfolios.
Gutachten-
Überprüfung
Prüfung und Einschätzung bereits erstellter Gutachten durch Dritte.
Bewertung für
Finanzämter
Für steuerliche Zwecke, z. B. Erbschafts- oder Schenkungsteuer.